jueves, 1 de noviembre de 2018

Casas prefabricadas industrializadas e individualizadas realizadas en módulos de hormigón

PREFABRICAMOSVIVIENDAS

Casas prefabricadas industrializadas e individualizadas realizadas en módulos de hormigón. Cada módulo se produce en fábrica
y se compone de la estructura, instalaciones, aislamiento, carpinterías y acabados de forma individualizada para cada cliente.

 
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Estimado cliente / colaborador:
 
Hoy os hablaremos de nuestras Casas prefabricadas industrializadas e individualizadas realizadas en módulos de hormigón
 
La característica principal del sistema constructivo industrializado e individualizado de PREFABRICAMOS VIVIENDAS es la unidad estructural de cada módulo, consiguiendo unir en un sólo elemento las partidas de cimentación, estructura y albañilería que en la construcción tradicional se ejecutarían de forma independiente.
Con este sistema sale de fábrica una vivienda totalmente terminada, dejando apenas alguna tarea sencilla de remate en la obra. Este procedimiento presenta un grado de industrialización máximo que aúna todas las ventajas que proporciona la edificación modular pesada.
Todo esta basado en módulos cerrados de seis caras que aportan una gran robustez mecánica y que ofrecen la posibilidad de apilarse unos con otros para crear edificios de mayor envergadura. Cada módulo se produce en fábrica y se compone de la estructura, instalaciones, aislamiento, carpinterías y acabados de forma individualizada para cada cliente.
Las dimensiones de los módulos pueden variar, ya que el sistema se puede adaptar a la geometría necesaria del terreno. Las medidas máximas de los módulos vienen determinadas por las restricciones de tráfico de cada país. En España está restringido a módulos hasta los 11m largo X 5m ancho X 4m alto.
Los cerramientos están compuestos por una hoja exterior de espesor mínimo 10cm de hormigón armado y que puede incrementarse si los requisitos estructurales lo requieren, una capa de aislamiento térmico (determinada según las necesidades energéticas que establezca la reglamentación del lugar de uso) y una hoja interior de 5cm de espesor de pladur.
El suelo, el techo y la tabiquería se componen de losas de hormigón armado de espesor variable, según calculo.
La resistencia a compresión del hormigón utilizado es 30Mpa, muy superior a los 25Mpa del usado en la construcción convencional.
Una vez fabricados los módulos en planta, se transportan en camiones hasta su ubicación definitiva y se instalan mediante grúas de gran tonelaje. Previamente a la ubicación, se ejecutan "in-situ" una solera de hormigón que servirá de cimentación para los módulos (también es posible llevar la solera de fábrica) y la red de saneamiento y las arquetas para los distintos suministros. Las conexiones entre módulos de cada instalación se realizarán mediante cajas o arquetas, y en construcciones.


ELEMENTOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE 850€ POR M2

CERRAMIENTO EXTERIORES Y FACHADA
  • De exterior a interior
    • 10 cm de hormigón armado y que puede incrementarse si los requisitos estructurales lo requieren de color blanco o gris.
    • Una capa de aislamiento térmico (determinada según las necesidades energéticas que establezca la reglamentación del lugar de uso).
    • Hoja interior se realizará mediante tabiques de placas de yeso laminado de 15 mm de espesor tipo PLADUR o similar.
    • Refundidos en fachada pintados mediante pintura plástica tipo NORAI, aplicada con Airles y previa aplicación de tapaporo.

CUBIERTA
  • Cubierta plana invertida formada por las siguientes capas (de interior a exterior):
    • Hormigón celular de densidad 300 Kg/m3.
    • Colocación de barrera impermeable, doble lámina asfáltica de betún MORTERPLAS FP-4 Kg.
    • Filtro geotextil ROOFTEX 120.
    • Aislamiento térmico TOPOX CUBER SL 9 cm (espesor dependiendo de la zona climática donde se encuentre la obra).
    • Refuerzo perimetral lateral con cierre de cubierta HYPERDESMO PB-1K. Grava 18/25 mm.
    • Remate de cubierta mediante pieza metálica de aluminio del mismo RAL.

CARPINTERÍA Y EXTERIOR
  • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo KLINE o similar, a escoger entre correderas o practicables (según proyecto).
  • Persianas de aluminio en dormitorios, se manipulan mediante correa manual integrada al marco de la ventana.
  • Acristalamiento 4/14/6 CLIMALIT para practicable Batiente, 6/20/6 para correderas, 4+4 mate 18 con gas térmico + baja emisividad para balconeras.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
  • Gres porcelánicos formato 30x60 o 60x 60 valorado en 15 €/m2. PVP, IVA no incluido. (Cocina, baños y lavadero).
  • Parqué laminado valorado en 24 €/m2. PVP, IVA no incluido. (Sala de estar, habitaciones y distribuidores).
  • Zócalo sintético en todo el pavimento de parqué o esmaltado de color blanco.
  • Escalera de hormigón arquitectónico con barandilla metálica pintada.

DIVISIONES INTERIORES
  • La distribución de la vivienda se realizará mediante tabiques de placas de yeso laminado de 15 mm de espesor tipo PLADUR o similar, con aislamiento térmico incorporado en su estructura.
  • Falso techo continuo en toda la vivienda, excepto en parkings y salas de instalaciones.

CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puertas interiores semi macizas, tipo block, modelo Lisa, DM lacada de color blanco de 35 mm de grosor, altura 2,10. Practicables o correderas (dentro del tabique) según plano.

BAÑOS
  • Conjunto de sanitarios (inodoro, plato de ducha/bañera).
  • Bañera de chapa de acero esmaltada color blanco, dimensiones: 160 x 80 cm.
  • Plato de ducha extraplano en color blanco, enrasado a pavimento, marca FD PLATOS o similar 160 x 80 cm, sin incluir mampara.
  • Mueble lavabo incluido a escoger, sin incluir espejo.
  • Conjunto de griferías Monomando marca GRB, TRES o similar para lavabo y ducha / bañera, dos grifos por baño.
  • Conjunto de baño con grifería, valorado en 1.100€ PVP, IVA no incluido.

ARMARIOS EMPOTRADOS
  • Realización de un armario de cuatro cuerpos en el dormitorio principal, un armario de tres cuerpos en los otros dormitorios y un armario de dos cuerpos en el hall de entrada. (Sin puertas exteriores).

CALEFACCIÓN
Calefacción con caldera de gas tipo BAXIROCA y radiadores de aluminio.
FONTANERÍA
  • Instalación sanitaria de agua fría y caliente realizada con tubo multicapa.
  • Instalación de placa solar para A.C.S., incorporando acumulador solar conectado al calentador eléctrico. La capacidad del acumulador se rige según marca el CTE.
  • Preinstalación prevista de lavavajillas en la cocina con toma de agua fría y caliente, preinstalación prevista lavadora con toma de agua fría y caliente según especificaciones del CTE, preinstalación prevista de secadora.

ELECTRICIDAD
  • Grado de electrificación dependiendo de cada caso (calefacción eléctrica, bomba de calor...), con número de líneas independientes en relación a cada proyecto.
  • Todos los mecanismos eléctricos son de color blanco Simón o similar aunque existe la posibilidad de modificarlos.
Las unidades de cada mecanismo cumpliendo el R.E.B.T. (RD 842/2002 ITC BT-25).
TELECOMUNICACIONES
  • Instalación de telefonía y televisión, una unidad en la habitación principal y otra en el salón comedor.
  • Interfono, incluyendo canalizaciones, cableado y puesta en marcha.


ELEMENTOS QUE NO ESTÁN INCLUIDOS

CIMENTACIÓN
Riostra perimetral de hormigón armado HA-25, de dimensiones 60 x 40 cm + 10 cm de hormigón de limpieza según marca el CTE. La solución final de la cimentación está condicionada al resultado del estudio geotécnico.
PROYECTO Y HONORARIOS PROFESIONALES
Honorarios correspondientes a la realización del Proyecto completo (Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra y Dirección de Ejecución). En ese presupuesto están incluidos los gastos de visado y seguros de responsabilidad civil. Todo lo necesario para obtener la licencia municipal de obras, para obtener la licencia de primera ocupación y para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
OTROS GASTOS
  • Gastos asociados al promotor: licencias, tributos, acometidas provisionales, OCT y seguro decenal opcional.
  • Muros perimetrales, muros de contención de tierras, soleras, accesos peatonales y de vehículos, jardinería, piscina…
  • I.V.A 10 %.
 

 
 
Ventajas de la construcción modular en hormigón.
Como ya se ha indicado, este concepto edificatorio aúna todas las ventajas de la industrialización, maximizadas por utilizar el hormigón como material base:
  • Rapidez de ejecución y mejora de los rendimientos globales de la obra, incluso influyendo positivamente en otras unidades de obra (instalaciones, carpinterías, etc.) con un mejor y más ágil solapamiento de oficios.
  • El control de calidad se hace en fábrica, mucho más fiable y riguroso que si se hace en obra.
  • Coordinación dimensional: este tipo de construcción exige asegurar una total precisión, impidiendo así correcciones posteriores en obra que ocasionan desviaciones en tiempo y coste.
  • Capacidad del hormigón (sistemas modulares pesados) frente a otros materiales (sistemas modulares ligeros): durabilidad, resistencia al fuego, mayor aislamiento acústico, ahorro energético (inercia térmica), mayor estabilidad y resistencia estructural (reducción de movimientos, deformaciones dinámicas y vibraciones, ideal para ubicaciones con riesgo sísmico).
  • Mejor aseguramiento de los requisitos prestacionales (térmica, acústica, etc.), ya que vienen resueltos por una única empresa de fábrica, al contrario de lo que suele suceder en obra donde interactúan distintos agentes y en fases diferentes (ejecución más complicada, mayor riesgo de puentes térmicos o acústicos, etc.).
  • Precio cerrado: control de costes.
  • Cumplimiento de plazos: además de la rapidez que es sustancialmente superior a los procesos in situ, la influencia de las condiciones climatológicas apenas tiene incidencia (paradas imprevistas).
  • Aprovechamiento máximo de los materiales: nula o mínima existencia de escombros, ejecución en seco, resultando un menor impacto ambiental.
  • Mayor seguridad laboral: la reducción de oficios elimina en gran medida los riesgos asociados; además, las plantas se van cerrando completamente según se avanza.
  • Requerimientos formales: hay empresas con una variedad de acabados, dimensiones, módulos adicionales (sótanos, formación de patios interiores, etc.) que permiten a los futuros usuarios (clientes) personalizar a su gusto la construcción y adaptarse a los condicionantes del entorno donde se instale (flexibilidad en el diseño). Por tanto, posibilidad de compatibilizar la economía de la producción en serie con la personalización del diseño.
  • Versatilidad para configurar numerosas construcciones: desde unidades simples (contenedores), pasando por apartamentos de una sola habitación (un módulo) a edificios mayores o también ampliaciones futuras en planta o en altura.
  • Por último, uno de los grandes atractivos que lleva a la gente a construir una vivienda modular es su flexibilidad. Estas construcciones evolucionan junto con las necesidades o capacidades financieras de sus propietarios, ya que se pueden ampliar o reducir, añadiendo o eliminando módulos.

¿Por qué elegirnos para la construcción de mi vivienda?
  • Me lo ofrecen todo totalmente terminado
  • Me olvido de tratar continuamente con personal de obra y puedo disfrutar de mi tiempo libre sabiendo que todo saldrá tal y como se ha especificado en el contrato.
  • Elimino riesgos en seguridad de trabajadores en mi parcela debido a que la construcción de la vivienda se realiza en más de un 85 % en fábrica.
  • Me garantizan un plazo de entrega y un precio cerrado sin sorpresas.
  • Puedo ver fotos de mi vivienda o desplazarme a las instalaciones para comprobar cómo va el desarrollo de la obra.
  • Los proyectos los desarrollan arquitectos con larga experiencia en el sector.
  • La estructura, paredes exteriores, forjados y tabiques son todos de hormigón armado de alta resistencia.
  • Las carpinterías exteriores e interiores, pintura, sanitarios, grifería… las puedo elegir a mi gusto
  • Elijo el tipo de climatización que más se ajuste a mis necesidades, (aerotermia, geotermia, Split, suelo radiante…)
  • Los revestimientos en suelos y paredes interiores y exteriores son a elegir entre materiales de alta calidad ya sean, tarimas de madera, porcelánicos, piedras naturales, maderas naturales, microcemento y vinílicos.
  • Los baños los entregamos totalmente terminados con sanitarios, griferías, lavabo y ducha o bañera.
  • Las cocinas las puedo pedir totalmente terminadas con muebles y electrodomésticos.
  • Todas las marcas que incorporamos a nuestras casas son las más prestigiosas del Sector.
  • No se incluye ningún tipo de tasa, impuesto o cuota en Organismos públicos o privados
¿Es necesario que el terreno sea edificable?
Nuestras viviendas, son casas que han de cumplir los mismos requisitos que cualquier otra.
¿En qué consiste el "llave en mano"?
Queremos que tu experiencia de compra sea la mejor, por eso te entregamos la casa lista para entrar a vivir, en la fecha acordada al precio contratado y sin sorpresas de última hora.
¿Puedo hipotecar mi vivienda?
Nuestras viviendas son hipotecables exactamente igual que cualquier otra vivienda de construcción tradicional.
¿Os podéis ocupar de todos los trámites?
Podemos hacer el estudio geotécnico de su terreno y acometer todo el proyecto, que incluye:
  • Proyecto base
  • Proyecto constructivo
  • Dirección y ejecución de obra
  • Estudio de seguridad y salud
  • También podemos poner a tu disposición un servicio de gestión de proyectos para tramitar las licencias.
¿Os ocupáis de las acometidas?
Nuestras casas, al ser llave en mano, incluyen la conexión a los suministros generales de luz, agua, etc.
¿En cuánto tiempo podré estar viviendo en mi casa desde la firma del contrato?
Una vez adjudicada la licencia de obra, en un plazo menor a tres meses, siempre que la capacidad productiva de la fábrica no se vea desbordada.
¿Puedo hacerme mi casa con cualquier diseño?
¡Sí! Nuestro sistema no es prefabricado, con modelos predefinidos con formatos rígidos, por lo que tu casa podrá estar diseñada 100% a tu gusto, con las calidades que elijas.
¿Hay límite de metros cuadrados en estancias?
No, no hay límite. Las estancias pueden ser tan grandes como desees.
¿Puedo poner aerotermia, geotermia, placas fotovoltaicas, suelo radiante, etc.?
Podemos instalar en fábrica cualquier tipo de climatización o instalación, con la consiguiente fiabilidad y ajustes perfectos.
¿Cómo cuelgo un cuadro si la pared es de hormigón?
Igual que en una pared de ladrillos o en una de pladur. La diferencia está en la broca, que en este caso debe ser específica para hormigón.
¿Puedo tirar un tabique para ampliar una habitación?
Sí, porque con este modelo constructivo, los tabiques interiores no son estructurales en su mayoría.
¿De qué material está hecha la casa?
La casa está hecha en su interior de pladur, rodeado en la parte exterior de poliestireno expandido, que a su vez es envuelto de nuevo en hormigón armado.
¿Es prefabricada?
Nuestras casas no son prefabricadas, sino industrializadas al construirse el 100% en fábrica. Exactamente igual que un coche.
¿Puedo hacer un sótano para mi casa con este sistema?
Nuestro sistema permite la construcción en varias alturas, tanto sobre superficie, como bajo superficie. Tu sótano estará completamente libre de humedades y grietas gracias al aislamiento que provee la propia estructura, sumado a las propiedades del hormigón autocompactante.
¿Cómo se tarda tan poco en hacer la casa?
Se debe a que el procedimiento es parecido a la cadena de montaje de una fábrica de automóviles, donde todo el proceso es industrializado.
¿El tejado puede ser plano, sin tejas?
La cubierta puede ser como quiera cada cliente. No hay límites en cuanto a su diseño.
¿Es ampliable mi casa en un futuro?
Sí, si el entorno del espacio para el montaje o la accesibilidad lo permiten. Tiene la opción de comunicárnoslo al hacer el proyecto para que preparemos una preinstalación imperceptible, que permitirá con suma facilidad la ampliación tanto en altura como en anchura de tu casa.
¿Qué calificación energética tienen estas casas?
Va a depender sobre todo del tipo de climatización elegido, y va a estar entre la A+, la A y la B
¿Mi casa puede ser una casa de emisiones 0?
Sí, gracias a sistemas basados en energías renovables como por ejemplo la fotovoltaica, tu casa puede ser independiente de los suministros generales de energía.
¿El precio es cerrado?
El precio que te demos en el presupuesto definitivo será el precio final sin posibilidad de variación por nuestra parte. No habrá sorpresas de última hora.
¿Me podéis hacer el diseño?
Contamos con un equipo de arquitectos, tanto en la empresa, como colaboradores en diferentes Comunidades Autónomas, todos ellos con una gran trayectoria y experiencia profesional, que te van a permitir diseñar la casa de sus sueños, totalmente a tu gusto y necesidades.

Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna y si lo desea puede llamarme al +34 639124667 o escríbeme al correo prefabricamosviviendas@gmail.com.
 
Un saludo y quedo a la espera de sus noticias
Director e ingeniero

Teléfono: +34 639 12 46 67
prefabricamosviviendas@gmail.com
www.prefabricamosviviendas.com

NOTA:

Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero "Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales" con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como "fuentes accesibles al público", o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

miércoles, 22 de febrero de 2012

La 'kale' es suya

XAVIER COLÁS
Dicen que se puede establecer que un cuerpo de policía es eficaz cuando mete a más maleantes en la cárcel que en su plantilla. El Valencia han caído tollinas de todos los colores, porque la poli ha visto o ha querido ver 'aberchalets' donde no había sino jovencitos protestando. Unos lo harían desde el respeto, cagándose eso sí en la madre que parió a las élites, y otros con esa melancolía cívica que nos caracteriza a los españoles.

No era kale borroka sino una cita para mandar "a cagar a l'hort" a la tijera. Luego han llegado los políticos, que son los que sin duda se merecen una galleta y nunca les toca. Menos mal que Amaiur y compañía no han salido pidiendo comprensión para los que reciben los golpes o, peor todavía, diálogo con los que creen que hace falta algo de violencia -policial, en este caso- para enderezar las cosas. Nos tienen más acostumbrados a la segundo, pero como en este caso los violentos llevan la bandera española en el antebrazo habrá que concluir que no constituyen un sujeto político sino penal.

El golpe más "fuerrrrte", como se dice en las capitales de provincia, es ver a Chacón y compañía detrás de la pancarta obrera cuando todavía tiene en el pompis marcas del sillón ministerial. Aquí la clase política pasa del 'thatcherismo' de baja intensidad a la intifada dominical sin darle tiempo a uno a cambiar la ropa de otoño por la de invierno. Ahora que los defensores de los fetos han decidido conformarse con lo que dispuso Felipe, la calle echaba algo de menos tanta pancarta y sinvergonzonería con carnet.

jueves, 16 de febrero de 2012

Nacidos para durar

Creo que ayer fue un día especial para Miguel Montes Neiro, que volvió a casa tras casi 36 años entre rejas. En España le hemos dado el título de preso común más antiguo de España, una permanencia en el cargo que no sorprendería si se tratase de un jefe de la cosa española de fútbol, el líder de una central sindical o un rector. La gente se apoltrona en los cargos, lo decimos una y otra vez los periodistas, que también vivimos de ese cuento. Hay que hablar del tiempo que lleva la peña y hacerle una leyenda, que es la ropa de invierno del ataúd. Es el hombre de la semana, porque ha durado y, como decía Cela, el que resiste gana. Ahí tienen a Zubizarreta, a Felipe. Su gloria ha sido durar, hace falta ser Kennedy para dejar huella con una existencia fugaz, aunque luego la gente confunde la crisis de los misiles con Bahía de Cochinos. 
En Alcalá Bartolo lleva ni se sabe. Creo que vivía con sus padres cuando empezó a mandar como alcalde, allá en 1995. Un chavalito, vamos. "¡Recoge tu cuarto y vete al Pleno ya!", le diría su madre. 
Hay que cansar un poco al personal, porque normalmente se lo merece. Y volver a la cama con la impresión de ser un plato de acelgas, aquel que nuestra madre guardaba para la cena en el frigo si no te las zampabas a la hora de comer. Las acelgas ganaban batallas después de desterradas de la mesa, amenazaban con sobrevivirnos. Hay que poder siempre más que algo y durar más que alguien. Para eso estamos vivos. 

miércoles, 15 de febrero de 2012

Yo soy de Donovan

Salgo a la calle, compro el periódico, y me lo vende un guerrista de toda la vida. En la carnicería son muy de Hernández Mancha, aunque nunca ha ido por allí. Las muchachas salen del colegio y forran sus carpetas con fotos de Tomás Gómez. Bajo los árboles, los viejos del lugar charlarán durante el verano sobre le legado intelectual del pensamiento chaconista. El esperancismo, que no ha llegado a la cúspide de las magistraturas del Estado, hace correr ríos de pensamiento, teoría y praxis. Y el acostismo, y los renovadores por la base... "¡Qué nadie hable mal de los renovadores por la base en esta santa casa!", claman algunas amas de casa al que se asoma a preguntar.  
No me extraña, por tanto, que todas esas pasiones humanas que iluminan el pensamiento occidental se confronten en esos pedazo de congresos que organizan nuestros políticos. Son las voces del pueblo que saltan de la plaza del mercado a las alfombras del poder después de haberse devorado entre sí. 
Pero lo cierto es que en las alforjas no llevan otras razones que el fulanismo y el menganismo, quién va con los unos y quién va con los otros. Lo que les distingue son sus aliados, que a su vez les eligen en función de sus enemigos. Las cúpulas de PP, PSOE e IU se reciclan con unas trazas que recuerdan más a las sucesiones en ETA o a la resistencia que guerreaba contra los marcianos en la serie V, con Donovan a la cabeza. ¡Donovanismo ya! 

Un colegio católico con japonés y golf

Un nuevo colegio privado, católico y multilingüe quiere asentarse en El Val.  El St. Andrews Internacional College ofrecerá más de mil plazas desde Educación Infantil hasta Bachillerato
La Comunidad de Madrid ha autorizado la instalación del St. Andrews Internacional College en Alcalá de Henares. Un solar de 5.000 metros cuadrados,  entre la avenida Lope de Figueroa y el camino viejo de la Esgaravita, es el lugar escogido por las dos cooperativas que promueven este gigante educativo. El propietario del terreno es el Obispado de Alcalá que, si bien no ha vendido el suelo, sí lo ha comprometido con este proyecto en "opción de compra", es decir, le dará prioridad a la iniciativa porque sus creadores están dispuestos a impartir un ideario católico, como pidió la propia Diócesis.
 Los responsables del centro esperan abrir sus puertas en el inicio del curso 2013/2014 con una capacidad superior a los mil alumnos y algún tipo de concierto con la Comunidad de Madrid en alguna de las etapas educativas. Las nueve unidades de Infantil acogerán a 225 alumnos; las 18 aulas de Educación Primaria ofrecerán 450 puestos; y la Educación Secundaria Obligatoria contará con 360 plazas distribuidas en 12 unidades.
 El centro será multilingüe y multideporte. En su página web (www.cervantessigloxxii.org) el proyecto se vende como "inversión segura" y ofrece "un puesto de trabajo garantizado" a quienes deseen formar parte de él. La selección de personal ya ha comenzado pero aún quedan vacantes para Primaria y Alemán. Al margen de la oferta educativa, el colegio busca conserjes, personal de mantenimiento y de limpieza, monitores y profesores de deporte. En el caso los profesores se ha llegado a cobrar 1.500 euros por la entrevista de trabajo, aunque luego ese dinero se recuperaba en el caso de no resultar seleccionado. A partir del fichaje del candidato, este tiene que abonar plazo a plazo su parte en el proyecto. La cooperativa de Enseñanza Cervantes Siglo XXII se define de participación activa, concertada con la Comunidad de Madrid, que ofrece retribución por el trabajo, participación en retribuciones y patrimonio transmisible. Muy cerca de este futuro colegio se ubican otros centros como el San Joaquín y Santa Ana, El Val, el Miguel Hernández o el Juan de Austria.
¿Cuánto costará el acudir al centro? De momento los responsables se esmeran en forjar una oferta educativa que merezca la pena el gasto. Una de las novedades que se quiere ofrecer frente a lo que ya hacen otros centros es la enseñanza del japonés, un idioma difícil de aprender en la edad adulta pero no tan inaccesible en la infancia. 
Otro proyecto es el formar a los niños en la práctica del golf. Según ha podido saber este periódico, el centro quisiera buscar algún tipo de colaboración con el campo de golf del Encín para poder enseñar a los alumnos la práctica de este deporte, que no se oferta en ninguno de los demás centros de la ciudad. 
El deseo de la dirección es que el aspecto exterior sea tan moderno como las enseñanzas que ofrece. Por eso el edificio al parecer tendrá paneles solares para ahorrar dinero y energía en cuanto a calefacción. 

El ICO, al rescate de los proveedores

Los proveedores a los que les debe dinero el Ayuntamiento lo tendrán
un poco más fácil. Cobrarán directamente del ICO la deuda de los
ayuntamientos, de manera que ya no serán los propios municipios los
que repartan el juego y puedan elegir a quien le deben el dinero. Esta
medida, que el gobierno pretende aprobar en cuestión de días,
agilizará el cobro aunque en algunos municipios como Alcalá se ha
tramitado el total de las ayudas disponibles.
El ministro de Economía y Competitividad ya avanzó este lunes que la
línea del ICO para que los ayuntamientos paguen a sus proveedores se
aprobará el jueves o el siguiente. Desde el ministerio se ha señalado
que tendrá una cuantía elevada para hacer frente a la complicada
situación de las arcas municipales. El principal cambio es que con el
nuevo procedimiento los proveedores de las administraciones públicas
que no han cobrado las facturas pendientes las exigirán al ICO –ya sea
directamente a este organismo o a la entidad financiera a la que se le
adjudique la gestión– y será este organismo el que pagará, sin la
intermediación de otras administraciones, la deuda a las pymes y a los
autónomos afectados por el drama de la morosidad, según ha adelantado
el diario Expansión.
Con esta línea ICO se pretende aliviar una deuda municipal que
asciende a 36.700 millones. Además, supondrá un alivio para las
pequeñas y medianas empresas que ven hipotecado su futuro por las
deudas del ayuntamiento. El Ejecutivo ya aprobó el pasado día 3 una
línea ICO para las comunidades autónomas de hasta 15.000 millones de
euros pero en este caso la diferencia es que no solo será para pago a
proveedores sino también para hacer frente a la deuda financiera, el
dinero que el consistorio debe a los bancos.
Lo que pretende el Gobierno es que los ayuntamientos no sean los que
pidan los créditos al ICO para hacer frente a las facturas en el
cajón, ya que este mecanismo se ha demostrado ineficaz pues los
consistorios preferían seguir debiendo dinero a las empresas que tener
que dar la cara por estos fondos al Gobierno central. Otra
Administración que puede embargar con facilidad las entregas a cuenta
a estas administraciones. Pero a los proveedores normalmente sólo les
queda la insistencia y el pataleo.
Para evitar desmanes estará Hacienda, que intervendrá las
administraciones descarriadas. El Alcalá ese peligro se considera
conjurado pero todos los ayuntamientos y las comunidades tendrán que
presentar las facturas pendientes al ICO para conocer la deuda
comercial con el Gobierno central. Ahora los ayuntamientos no sólo no
pueden pagar las deudas pendientes con los proveedores, sino que
tienen dificultades para abonar las nóminas por culpa de las
competencias impropios, tareas que no les corresponden sobre el
papelpero que lo prestan desde hace años.

miércoles, 1 de febrero de 2012

Los ‘yayoflautas’

Están hartos de tanta crisis y tanta leñe: "¡Cojones, ya!" Son los yayoflautas, que han saltado a las páginas de los periódicos al ocupar un autobús. El precio del billete, al parecer, era una ofensa, aunque a mi lo que me parece grave es la  indiferencia de algunos hijos, lo míseras que son las pensiones y cómo se ignora a los viejos. Digo los viejos porque es lo que son y así se llaman ellos antes de que la babosería mediática les cubra con un manto de perífrasis: tercera edad, por ejemplo, como si fuesen un epígono de la Baja Edad Media. Son carne de excursión y de mitin, infantería ocasional para dejar a las fieras y en último término una herencia por la que pelearse.     
Un día los viejos nos van a hacer una huelga general, con piquetes y todo. Que las abuelas den tabaco a los niños y los ancianitos aticen al que pase con el bastón, que seguro que algo habrá hecho. Se han chupado una guerra y/o una posguerra y ahora venimos nosotros a hacer series, cavar zanjas y organizar cacerías judiciales contra el que quiso meter las narices en ellas: todo un divertimento del cual ellos son callados espectadores. A final de mes el presidente de turno les mete unos eurazos en la cuenta y el alcalde les abre otro chiringo para bailar pasodobles hasta que se ponga el sol por Antequera. Los viejos son los aborígenes que hemos sometido tras disecar a sus dioses, representados por el uso del usted, el hambre, el Dios vigilante y la boina. ¡Viejos, a las armas!


El no-saludo

Le han negado el saludo a Letizia Ortiz, no se sabe bien si por lo de
su cuñado, por divorciada o porque un mal día lo tiene cualquiera. El
caso es que el encargado de Negocios de la República Democrática del
Congo, Oscar Matondo, se hizo el orejas y la dejó colgada de la
brocha, con la mano extendida en una recepción. Después el hombre se
ha disculpado, porque está mal eso de pasar de la monarquía en su
cara.
En la calle hay un montón de gente que pasa de uno, y eso casi nos
hace importantes. En Alcalá es casi una muestra de relevancia social
el número de gente que mira para otro lado o que incluso se cambia de
acera para rehuir tu presencia. Como si portases la guadaña o alguna
enfermedad tropical. Si eres rumano o albaceteño, entonces nada. Pero,
ay, si eres de los de aquí de toda la vida. Podrás presumir de
emboscadas, condueñidades y demás afrentas: homenajes abortados,
libros en los que a uno no le citan, adhesiones peatonalizadoras  y
demás ira y fuego complutense. Es un mundo cruel, sí, en el que
hombres recios pugnan con dimes y diretes endiablados, chismes de
polvorín y traiciones en la penumbra de las imprentas mientras los
contrarios hacen girar la cucharilla en alguno de los cafetines que
quedan vivos.
Hay borregos que queman más calorías esquivándome que si me hicieran
una reverencia. Le dan a uno ganas de enarbolar la vara y decir:
"¡Arranca de aquí!"

miércoles, 18 de enero de 2012

Ser periodista es duro pero peor es trabajar

Ser periodista es entrar a la sala de cine cuando sólo queda media hora de película para contarle la historia a los demás con todo lujo de detalles; intentando que el relato de los hechos se corresponda con la manera de pensar del tipo que te ha pagado la entrada, que por lo general se queda fuera. 

Te dedicas a zurrar a los malos para que se vuelvan buenos y a los buenos para que no se vuelvan malos, y las camarillas te miran meneando la cabeza. La virtud no nos traga. Pero aunque no la hemos inventado sabe que estamos de su parte durante la jornada laboral. 

Ser periodista es llegar a casa de tu madre después de que un niño muerda a un perro, un pobre rescate a un banco, los chorizos linchen al juez y los pasajeros salven al capitán... y saber por donde empezar a contar. Es acercarse al kiosko y  abrir los regalos, hacer creer cualquier cosa y no creerse nada. Es acabar siendo un desgraciado con suerte, divorciable hasta la tumba, ausente en las fotos de la familia, un tío saludable aunque algunos le nieguen el saludo. Es una carrera por leer más de lo que escribes, pero sólo unos pocos con el temple necesario han logrado cumplir con esa norma. Por lo menos te puedes quedar en el honesto grupo de los suficientemente informados: esos que saben que no saben. A cubierto, en esa trinchera, puedes esperar que la jubilación te pille durmiendo. 

Y encima te pagan.

(Más titulares obvios aquí)




martes, 10 de enero de 2012

Gente cojonuda

Están entre nosotros, para salvarnos de los malvados. Se prodigan en tertulias de tele o de bar: son la gente cojonuda. Están en contra de que suba el metro, rechazan cualquier recorte en sanidad o educación. Creen que se debe dar más becas y que no sobra nadie en lo público. Consideran que las pensiones han de subirse y que no se puede echar a nadie de su casa. Critican el rescate bancario pero no aceptarían jamás un corralito. Los niños, los viejos y los pobres han de tener baratas las cosas. El IVA, bajo porque no es progresivo. El IRPF también porque los ricos son los demás. Hay que manifestarse contra las alzas del IBI, porque si los municipios están mal, nosotros estamos peor. Y los sueldos: arriba.  
Los cojonudos están contra el paro y contra la muerte. Y asisten con cara de reproche al penoso espectáculo que estamos dando los demás con la crisis: no les cobres la bolsa de plástico ni les atiendas con retraso, están en contra de todo eso y ya te lo han dicho. ¿Cómo puedes estar a favor? 
El caso es que todo lo anterior no necesita tanta palabrería, basta con financiarlo. Pero paradójicamente los sedicentes defensores de lo público muchas veces son los menos interesados en calcular cuánto hace falta y de dónde sale. ¡Que no hagan carreteras! ¡Que lo paguen los ricos! Y probablemente lo que acabará con lo público no son sus enmascarados enemigos sino sus impostados defensores. La gente cojonuda y la madre que los parió.

"Prometer hasta meter"

Es triste pero es ley de vida y también del arte. Es siempre en los
momentos más amargos cuando creamos cosas que valen la pena. El dilema
hamletiano labrado estos días en cenáculos y poltronas es si hay que
clamar primero y recortar después o si el orden ha de ser el inverso.
He leído un titular en un blog que, al menos, retrata con pureza lo
que ha llevado a cabo Rajoy en los últimos 12 meses: "Prometer hasta
meter". La pátina soez que recubre a la frase viene eclipsada por lo
obsceno de la verdad que desvela. Rajoy se encamó con la curva de
Laffer, que predice más recaudación si se piden menos impuestos. Pero
la ha dejado plantada en el altar y nadie pide firmas por ella.
Sigo pensando si estamos doloridos o temerosos, repuestos o confiados,
al ver disminuir lo que tenemos y aumentar lo que nos corresponde
aportar. La imagen de vice Soraya flanqueada por las gárgolas del
Gobierno hizo aflorar algo de patriotismo en mi corazón, y sólo por
eso me gustaría ver la escena estampada en los billetes de tres euros.
El algoritmo es prometer hasta meter, digo, pero luego hay que
recortar hasta remontar. Hubiese sido mejor hace años simplemente
cumplir con lo que es el deber de un gobierno honrado: repartir bien,
guardar para mañana, dejar hacer al que sabe y vigilar al que se pasa.
Pero las liendres están tocando el piano dentro del fuerte desde hace
demasiado. Hay que tener muchas patas para que la cosa pública te deje
mandar.